4.12.2017Nemovitost je nutno na prodej připravit. Auto přece také nenabízete kupcům špinavé a plné nepořádku.
Pokud se do přípravy nemovitosti chcete pustit sami, můžete si stáhnout zdarma náš e-book 6 jednoduchých kroků, které Vám pomohou k úspěšnému prodeji nemovitosti. Stačí kliknout na banner v horní části této stránky.
Pokud to chcete vzít opravdu důkladně a jste ochotni investovat do přípravy nemovitosti i nějaké peníze, můžete si objednat tzv.homestaging.
Jak Vaše námaha, tak i investované peníze se Vám vrátí v podobě lépe prodané nemovitosti.
Co ale můžete a měli byste ještě udělat na poslední chvíli těsně před prohlídkou ?
Buď jako finální úpravu nebo jako takové rychlé záchranné řešení, když na předchozí přípravu nemovitosti nebyl čas ?
Jsou 4 body, které je nutno vždy před prohlídkou dodržet, aby byl výsledný dojem co nejlepší.
POŘÁDEK
- posbírejte všechny věci, které se povalují po bytě včetně hraček na podlaze v dětském pokoji
- oblečení a boty schovejte do skříní, jejich dvířka a zásuvky pozavírejte
- umyjte špinavé nádobí nebo ho schovejte do myčky
- schovejte všechno jídlo, na lince odstraňte všechny zbytečné předměty a utřete ji
- stůl by měl být také utřený a prázdný max. s nějakou dekorací,
- ustelte postele
- srovnejte židle, křesla, závěsy, polštářky, dekorace, aby celek působil harmonicky
- dejte dolů prkénko od WC
- zkontrolujte, zda v umyvadle nebo ve vaně nejsou vlasy nebo zbytky zubní pasty, schovejte v koupělně visící ručníky, župany, pyžama...
- vyneste koše
- zameťte nebo vyluxujte alespoň v těch nejfrekventovanějších místech
SVĚTLO
- všude rozsviťte včetně bodovek, zářivek pod linkou, osvětlení skříněk
- pokud máte krb, zapalte ho
- roztáhněte závěsy, vytáhněte žaluzie
VZDUCH
- důkladně vyvětrejte a použijte osvěžovače vzduchu
- před prohlídkou se vyvarujte vaření aromatických jídel
- vyměňte podestýlky domácím mazlíčkům
- pokud je vhodné počasí, nechejte okna pootevřená nebo nechejte otevřený balkon ( v místnostech by ale nemělo být chladno a průvan)
PROSTOR
- dveře místností by měly být otevřené,aby se zájemce nebál do nich vstoupit
- čím méně lidí při prohlídce bude, tím více se zájemce soustředí na samotnou nemovitost a nemovitost na něj působí opticky prostorněji
- děti a zvířata by neměla být na prohlídce přítomná, mohou narušovat její průběh a odvádět pozornost zájemce
A o tom, jak správně zorganizovat prohlídku, si můžete přečíst v jednom starším článku
Pokud plánujete prodej nemovitosti a nejste si jistí, jak správně postupovat, zavolejte mi nebo napište, ráda vám poradím
Olga Jarošová
jednatelka společnosti
T: 604 232 218
E: [email protected]
Můj Facebook
Můj Instagram
