Rychlé vyhledávání
Vyberte si nemovitost
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Co je to přídatné spoluvlastnictví ?

Co je to přídatné spoluvlastnictví ?

23.4.2014

Jedná se o nový pojem, který přinesl Nový občanský zákoník, konkrétně § 1223 - 1235. Zjednodušeně řečeno je to věc ve vlastnictví více vlastníků samostatných věcí, které tvoří jeden místně a účelově vymezený celek a bez níž není užívání těch samostatných věcí možné.

V praxi se bude asi nejčastěji jednat o příjezdovou cestu k více nemovitostem. Např. pokud máme několik chat ve vlastnictví více majitelů a jednu společnou příjezdovou cestu, která je ve spoluvlastnictví majitelů chat.

Důležitou podmínkou přídatného spoluvlastníctví je především to, že prodej podílu na přídatném spoluvlastnictví ( tedy např. na příjezdové cestě) je možný pouze společně s prodejem té hlavní věci, k jejímuž využití věc v přídatném spoluvlastnictví slouží ( tedy v tomto případě chaty).

 

 

Olga Jarošová