15.10.2013 Senát zamítl přenesení povinnosti na kupujícího
Senát zamítl zákon, který měl od roku 2014 přenést povinnost platit daň z převodu nemovitosti na kupujícího.Zákon se tak vrací do ( nyní) rozpuštěné sněmovny a do konce roku 2013 se nestihne znovu projednat.
Pro rok 2014 se tedy nic nemění : daň z převodu nemovitosti hradí prodávající, a to ve výši 4% z kupní ceny nebo z ceny odhadní,pokud ta je stanovena znalcem vyšší než cena kupní.
Protože kupující nadále zůstává vůči státu v pozici ručitele na zaplacení této daně, doporučujeme při každém prodeji nemovitosti,aby byla prodávajícímu částka určená na zaplacení daně z kupní ceny odečtena a poukázána přímo z úschovy na účet příšlušného finančního úřadu.
Samozřejmostí u naší kanceláře je také zajištění znaleckého posudku našim smluvním znalcem a příprava daňového přiznání.
