Rychlé vyhledávání
Vyberte si nemovitost
Nacházíte se: Úvod » Novela občanského zákoníku a pronájem bytů

Novela občanského zákoníku a pronájem bytů

24.4.2017

Novela občanského zákoníku mimo jiné upravila i znění § 2254, který hovoří o možnosti pronajímatele požadovat vratnou jistotu ( mezi lidmi známou z dřívějška spíše pod pojmem kauce). 

Dříve zákon umožňoval jistotu ve výši šestinásobku měsíčního nájemného, nyní je to trojnásobek.

RK-640x480

§ 2254

Jistota

(1) Ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nesmí být jistota vyšší než trojnásobek měsíčního nájemného.

(2) Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby.

Nutno dodat, že v praxi jsou takto vysoké jistoty požadovány výjimečně, a to spíše u luxusních nebo nadstandardně vybavených nemovitostí. Běžně pronajímatelé požadují jistotu ve výši jedno až dvojnásobku nájemného.

Pokud máte nějaké dotazy ohledně podmínek nájmu či nájemní smlouvy, obraťte se na nás, rádi Vám poradíme

Olga Jarošová

jednatelka

T: 604 232 218

E: [email protected]

DSC_3087